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　　【导读】：老房子的房龄一般比较大，原有的设施已经老化，装修时候，施工的安全、费用和关键细节是重要任务。老房翻新装修是一个复杂而又充满挑战的过程，如何在保留原有特色的基础上进行现代化的改造，是许多人关心的问题。在老房改造的过程中，为了保证业主们的切身利益，建议业主们重视对老房改造的工作，从房子的细节出发，仔细检查老房的安全设施、框架结构、空间分布等，这样才能确保后续老房改造的工作能够符合业主们的需求，不会出现过大的问题。

 

      老房子的房龄一般比较大，原有的设施已经老化，装修时候，施工的安全、费用和关键细节是重要任务。老房翻新装修是一个复杂而又充满挑战的过程，如何在保留原有特色的基础上进行现代化的改造，是许多人关心的问题。在老房改造的过程中，为了保证业主们的切身利益，建议业主们重视对老房改造的工作，从房子的细节出发，仔细检查老房的安全设施、框架结构、空间分布等，这样才能确保后续老房改造的工作能够符合业主们的需求，不会出现过大的问题。以下就和西宁装修公司小编一起来了解一下，大户型老房改造要点都有哪些吧。

大户型老房改造有哪些要点?

　　1、合理拆改

　　

 

　　在进行老房装修之前，应由专业人员对现居室内部的装修情况进行“摸底”，对部分较新的部位可以考虑保留。如有需要保留的地板、橱柜等，拆除时需要用保护膜对其作成品保护。

　　拆除工作最好能让专业人员实施，否则可能会对后期设计、施工留下隐患，避免不必要的修补费用。

　　2、结构改造要谨慎

　　一些老房由于空间面积小、布局不合理，拆墙作为扩大空间的最有效手段，普遍存在。在拆除室内墙体时，只有轻体墙可以拆，承重墙一定不能拆，拆卸门窗、墙砖时也要避免“割伤”承重墙的“筋骨”。另外在大卧室内增加卫生间更要考虑到隔音、防水、楼板承重的问题。

　　3、水路改造换新管

　　水路是老房改造的又一重点，一般现在老房子水管原先水管并不是太好。抗老化性能差、保温性能差、耐腐蚀性能差、使用寿命短等。为了不留下隐患，条件允许的话还是建议全部更换。

　　注意：水路验收时，请务必进行打压试验:10公斤压力24小时掉压小于0.5为宜。

　　4、电路改造要预留

　　电路不但涉及日常生活，还关乎家居安全。电路翻新时，用电安全应摆在首位。老房电路里的原来铝芯线已经不适应现在家庭用电需求了，而且大都老化严重。弱电也基本不到位。在二次装修时，电路负荷量以及电线线径最好能预留出了5-10年的使用功能。而且强弱电必须分线管独立走线，避免弱点信号收到干扰。

 

　　5、防水需重作效果好

　　老房的防水一般都是聚氨酯，丙烯酸等化学材料制成，其缺点是：污染大，易起火，安全性差，使用落后的刚性防水技术，遇到外力撞击或建筑晃动时极易裂开，防水效果不佳。而且前期在对卫生间厨房等区域的墙体进行拆改时也极易对原有防水层形成破坏，因此对这些区域必须重新作防水处理。在选择防水材料时，要选择柔性防水材料，不会开裂、防水效果好，且绿色环保，用量经济。

　　6、老房墙面处理要仔细

　　老房的墙面往往是二次装修时需要处理的重点部位，尤其是六七十年代的老房，一般是白灰和沙子搅拌的沙灰墙，时间一长，基底老化非常严重，为了防止墙面开裂，装修前应先进行基层铲除至红砖墙，然后用水泥找平，再批刮腻子，上墙漆。如果预算实在有限，也可以铺一层石膏板，石膏板有防裂的作用，然后再进行处理。如果墙面基底较好，则可以局部进行贴布防裂处理。

　　老房墙面问题可谓不少：处理不够规范，建筑误差大，墙体凹凸不平，阴阳角不平直，这些问题在翻修时都应该是“突击”的关键。

　　7、空间规划要合理

　　老房面积小、空间规划不合理。在面积有限的情况下，老房首先要考虑空间规划，打造出相对舒适的使用空间，然后再考虑美观。

　　8、装修费用

　　旧房的墙面铲除、墙地砖拆除、水电改造、功能区改建等项目都比新房复杂，并且装修耗时也比新房长5-10天左右，都会导致老房装修费用比新房装修高出一部份。

 

老房装修改造流程

　　老房装修流程可以用七个字来概括：计、拆、改、装、配、晾、住。每个字代表了老房装修的其中一个流程。

　　1、计：设计与计划

　　老房装修首先要看的是设计与计划，设计就是空间翻新装修的设计，家居内哪些部分需要改动，哪些地方需要重新装修，都在设计稿上显示。计划则是装修预算的计划，在设计的时候，户主就需要对老房装修所用的费用进行计划和预算。

　　2、拆：拆旧与改造

　　老房装修施工首步骤，也是重要的步骤，就是拆改。判断哪些是需要拆掉的老旧装修，对不满意的结构进行拆除。

　　3、改：改结构与改水电

　　结构与水电是家居装修的基础工程，也是最隐秘的工程，如果施工出现问题，后期的麻烦就大了。老房装修的时候，需要按照新的家居设计调整空间结构，拆墙、砌墙，这些工序必不可少。水电改造根据空间的功能以及日后的生后习惯进行重新布管。

　　4、装：重新装修

　　这一步与新房装修如出一撤，按照设计图纸对拆改后的老房进行重新装修，包括地面铺设、墙面刷漆、贴砖、吊顶天花安装等。

　　5、配：配装修与配装饰

　　完成了基本的装修后，接下来需要对已经做好的基础装修进行搭配，搭配合适的装修材料、与装修风格相配合的装饰。

 

　　6、晾：健康除污染

　　不仅衣服需要晾晒，装修后的家居也需要晾晒。装修后，屋内存在各种装修后残留的污染，这些有害的气体都会影响入住的人的健康。一般装修后的空间必须经过1个月左右时间才能正式入住。

　　7、住：搬家入住

　　旧房装修完成、晾晒后，待甲醛等有害其他释放量达标后，可以安心搬家入住。搬家时需要挑选好时间，最好是选择晴天入住，搬家时需要注意顺序，大件物品先入屋，小件物品最后进来，这样老房装修就大功告成，可以入住老房新居了。

　　以上就是西宁装修网总结的老房翻新改造的相关内容，希望能对大家的生活有帮助。如果您想了解更多的室内装修颜色搭配技巧知识、装修案例请关注西宁业之峰装饰公司官方网站https://www.xnyzf.cn，提供免费量房和设计咨询。

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